PVN piemērošana namu pārvaldīšanas maksai
Kā zināms, no šī gada 1. jūlija mainās spēles noteikumi dzīvojamo namu apsaimniekošanā — namu pārvaldīšanas maksai tiek piemērots pievienotās vērtības nodoklis (PVN). Par to liela interese Valmieras daudzdzīvokļu namu apsaimniekotāju vidē, tāpēc jau ļoti laikus šīs lietas skaidro Liesmas eksperts nodokļu jautājumos — zvērināts advokāts LAURIS KLAGIŠS:
«Saskaņā ar 30.11.2015. grozījumiem Pievienotās vērtības nodokļa likumā (turpmāk — Likums), no Likuma 52. panta pirmās daļas 8. punkta tiek izslēgts b apakšpunkts, kas nosaka, ka dzīvokļu īpašnieku kooperatīvo sabiedrību sniegtie dzīvojamo māju uzturēšanas un pārvaldīšanas pakalpojumi to biedriem ir ar PVN neapliekami darījumi.Tāpat no Likuma 52. panta pirmās daļas 25. punkta tiek izslēgts b apakšpunkts, kas nosaka, ka ar PVN neapliek dzīvojamās mājas pārvaldīšanas sniegtos pakalpojumus iedzīvotājiem saskaņā ar pārvaldīšanas līgumā iekļautajiem maksājumiem.Lai iedzīvotāji un namu pārvaldnieki sagatavotos minētajām pārmaiņām, Likuma pārejas noteikumi tiek papildināti ar 23. punktu, kas nosaka, ka šie grozījumi stāsies spēkā 2016. gada 1. jūlijā.Tātad no 2016. gada 1. jūlija ar PVN 21% apmērā tiks aplikti arī namu pārvaldīšanas izdevumi. Piemēram, ja par dzīvokļa pārvaldīšanu līdz šim tika maksāti 40 eiro mēnesī, tad, sākot no 2016. gada 1. jūlija, šī maksa sasniegs 48,40 eiro mēnesī.Atšķirībā no klasiskā PVN maksātāja mazajiem pārvaldniekiem (kuru iepriekšējā gada kopējā darījumu vērtība nepārsniedz 2 miljonus eiro) būs tiesības PVN maksāt nevis par periodu, par kuru izrakstīts rēķins, bet gan par periodu, kurā saņemta samaksa. Līdz ar to pārvaldniekiem nebūs pienākums budžetā nomaksāt tādu PVN, kas parādu dēļ no iedzīvotājiem vēl nemaz nav saņemts.
Pilno versiju par maksu ir iespējams aplūkot adresē www.news.lv