Pieprasījums pēc jauna mājokļa aug
Šogad «mājokļu jautājumā» ir ienākušas divas nozīmīgas novitātes, kas mainījušas ierasto skatu: sen nepieredzēts cenu kāpums un neskaidrība par rītdienu. Abu šo faktoru ietekme ir un būs jūtama, taču vienlaikus ir laba ziņa – mājokļu projektēšana, būvēšana, iegāde un finansēšana turpinās un turpināsies.
Piedāvājums mazāks, bet finansēšanā šogad plus 14%
Nekustamo īpašumu tirgus pētnieks Colliers International publiskoja informāciju, ka jaunajos projektos pieejamo dzīvokļu skaits Rīgā ir sarucis līdz zemākajam līmenim pēdējo desmit gadu laikā. Runa bija par aptuveni 1100 pieejamiem gataviem dzīvokļiem un vēl dažiem tūkstošiem būvniecībā esošu dzīvokļu, no kuriem lielākā daļa ir vai nu rezervēti, vai pārdoti. Tātad pieprasījums pēc jauniem mājokļiem ir, bet problēmas konstatējamas piedāvājumā. To apliecina arī, piemēram, sludinājumu skaits portālā ss.lv, kur gan jauno projektu segmentā, gan kopumā sludinājumu ir būtiski mazāk nekā pirms dažiem gadiem. Piedāvājuma samazināšanās pamatā ir saistīta ar attīstītāju lēmumu dažus projektus uz laiku apturēt, kamēr būs lielāka skaidrība par materiālu pieejamību, piegādēm un termiņiem un par energoresursu cenām.
Pilno versiju par maksu ir iespējams aplūkot adresē www.news.lv